Glosario¶
Términos y conceptos del Sistema A3 y el negocio inmobiliario.
A¶
Apartado: Reserva de una vivienda por un cliente. Primer paso del proceso de venta.
Asesor: Ver RC (Representante Comercial).
Avalúo: Valuación oficial de una propiedad realizada por un perito certificado.
C¶
Casa: Vivienda en el catálogo de inventario.
C90: Tipo de venta especial a 90 días.
Cierre: Etapa final de la venta donde se validan todos los requisitos.
Clave: Identificador único de una vivienda (formato: XX-XXXXX).
Comisión: Pago al asesor por concretar una venta.
Comprobación: Solicitud de reembolso de gastos.
Coordinador: Responsable de una plaza que supervisa a los RCs.
Corporativo: Personal de oficinas centrales con acceso a todas las plazas.
CRUD: Create, Read, Update, Delete (operaciones básicas de datos).
CURP: Clave Única de Registro de Población (México).
D¶
Django: Framework web de Python utilizado en el sistema.
Dyno: Unidad de cómputo en Heroku.
E¶
Enganche: Pago inicial de una vivienda.
Escrituración: Proceso legal para transferir la propiedad.
G¶
Garantía: Período post-entrega donde se cubren desperfectos.
I¶
INE: Instituto Nacional Electoral (identificación oficial en México).
Inventario: Catálogo de propiedades disponibles para venta.
ItemCode: Código de vivienda en SAP (equivalente a Clave).
L¶
Lead: Prospecto potencial que aún no es cliente.
M¶
Migración: Script de Django para modificar estructura de BD.
N¶
Notaría: Oficina notarial que certifica la escrituración.
O¶
ORM: Object-Relational Mapping (mapeo objeto-relacional de Django).
Obra: Trabajos de construcción o remodelación en una vivienda.
P¶
Perfil: Información adicional de un usuario más allá del modelo User de Django.
Persona Física: Cliente individual (con nombres y apellidos).
Persona Moral: Cliente empresa (con razón social).
Plaza: Ubicación geográfica (ej: MONTERREY, GUADALAJARA).
Pre-inventario: Propiedades que están entrando al catálogo pero aún no disponibles.
Prospecto: Cliente potencial que aún no ha apartado.
Provisión: Presupuesto asignado para gastos.
R¶
RC (Representante Comercial): Asesor de ventas.
RFC: Registro Federal de Contribuyentes (identificador fiscal en México).
S¶
SAP: Sistema ERP externo usado para datos maestros.
Slug: Tamaño del código deployado en Heroku.
SPA: Single Page Application.
T¶
Ticket: Tarea o solicitud de servicio.
Tipo de Venta: CREDITO, CONTADO, C90, OTRO.
V¶
VAPID: Voluntary Application Server Identification (para Web Push).
ViewSet: Clase de Django REST Framework para endpoints CRUD.
W¶
WhiteNoise: Librería para servir archivos estáticos en Django.
Acrónimos Comunes¶
| Acrónimo | Significado |
|---|---|
| API | Application Programming Interface |
| AWS | Amazon Web Services |
| BD | Base de Datos |
| CLI | Command Line Interface |
| CORS | Cross-Origin Resource Sharing |
| CRUD | Create, Read, Update, Delete |
| CSRF | Cross-Site Request Forgery |
| CSV | Comma-Separated Values |
| DRF | Django REST Framework |
| ERP | Enterprise Resource Planning |
| FK | Foreign Key |
| GPS | Global Positioning System |
| HTML | HyperText Markup Language |
| HTTP | HyperText Transfer Protocol |
| JSON | JavaScript Object Notation |
| JWT | JSON Web Token |
| KPI | Key Performance Indicator |
| M2M | Many-to-Many |
| ORM | Object-Relational Mapping |
| Portable Document Format | |
| REST | Representational State Transfer |
| RFC | Request for Comments (o Registro Federal de Contribuyentes en México) |
| RRHH | Recursos Humanos |
| S3 | Simple Storage Service (AWS) |
| SAP | Systems, Applications, and Products |
| SQL | Structured Query Language |
| SPA | Single Page Application |
| SSL | Secure Sockets Layer |
| TLS | Transport Layer Security |
| UI | User Interface |
| URL | Uniform Resource Locator |
| UX | User Experience |
| VAPID | Voluntary Application Server Identification |
| WSGI | Web Server Gateway Interface |
| XLS | Excel Spreadsheet |
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